13.04.2021
Как накопить на первоначальный взнос

Как накопить на первоначальный взнос?

Долгое время вы мечтаете о своем собственном доме и планируете принять ипотеку, но банки требуют авансовой оплаты. На самом деле это означает, что вам нужно найти около 10-15% от стоимости квартирных расходов. Иногда кажется, что это ненужная задача, которая мечтает о мечте о своем собственном доме на протяжении многих лет. Не отчаивайся! Есть несколько простых способов приблизить покупку вашей собственности.

Определите свою цель

Выберите подходящую квартиру для себя. Следует предположить, что вы должны сэкономить около 15% своей цены и это будет приближенная авансовая стоимость. Как только вы решите для целей, вы можете выбрать лучший способ сохранения;

Выберите то, как вы хотите сохранить

Это не выгодно спасать под подушкой и потому что инфляционные сберегательные торты и не помогают в быстром собрании. Экономия в иностранной валюте дороги и привлечет к валютным рискам и возможные убытки из-за обменных курсов.

Депозит в банке лучше, чем сохранение и под подушкой здесь важно выбрать надежный банк с хорошей процентной ставкой. Доверие банка можно проверить на банковском российском сайте. Надежные банки не хватает денег и поэтому запускают консервативную политику процентных ставок, другими словами, ноги не высоки. Высокие ставки предлагаются меньшими банками и могут привлекать высокий риск до потери средств от получения лицензии банка. Чтобы защитить от потери, он должен быть размещен в том же банке, сумма, не превышающая, чем у одного, охватывающего страхование, в настоящее время он составляет 1,4 млн. Рублей. Прежде всего, вы должны выбрать банк, который предложит наиболее выгодные условия для дополнительного депозита (с точки зрения интереса и возможного периода оплаты).

Выгоднее, но рискованный метод вкладывает деньги в ценные бумаги. Если рынок выгоден для вас, и стоимость долей увеличивается, вы можете не только собирать, но и заработать. Также возможно вычесть от налога в случае индивидуального инвестиционного счета. Тогда вы можете подумать о том, какой формат записи является наиболее удобным для вас. Существует много разных техник, чьи сводится к тому, что регулярно участвуют в части средств, идет в копилку. Мы расскажем вам о самых популярных.

10% принцип. Большинство экспертов в области финансовых знаний рекомендуют развертывать не менее 10-15% ежемесячного семейного дохода. Этот метод позволяет вам сэкономить столько же безболезненно, но если вы хотите собирать значительную сумму, вам придется провести несколько лет.

Если вы хотите сэкономить через пол более короткое время, вы можете использовать и сущность этого метода состоит в том, чтобы разделить ежемесячный доход на три части. Половина оказывается точными расходами (еда, средства массовой информации, путешествия, одежда и т. Д.). 20% являются случайными расходами (развлечениями, поездки, подарки и т. Д.). 30% — это сумма, которую вы можете сэкономить к будущей ипотеке.

На самом деле, трудно предсказать непредвиденные расходы. Поэтому есть метод четыре конверты, что более эластично и автоматически. Он адаптируется к разным обстоятельствам. Рассчитайте высоту ежемесячного семейного дохода. Затем сосчитать сумму, которую вы готовы потратить на сбережения (от 5% до 20%, в зависимости от ситуации). Затем из оставшейся суммы вычтите расходы, которые повторяют каждый месяц (медиа счета, аренда, кредит и т. Д.). Остальные можно разделить на 4 части и поставить в четыре конверты, которые станут вашим бюджетом на каждую неделю. Вы можете, как вам нравится, но самое главное не должно превышать предел. Если что-то остается, вы также можете отправить на сберегательный счет.

Должны ли вы сохранить ваши сбережения под подушка?

Хранить сбережения наличными не очень практично. Правда в том, что стоимость ваших денег каждый год немного падает в соответствии с инфляцией. Это означает, что если вы планируете копить несколько лет, лучше вложить деньги на сберегательный счет. Банковские проценты помогут сбалансировать инфляцию и предотвратить обесценивание ваших денег и, возможно, даже принесут вам немного денег.

При этом все вклады (до 1,4 млн рублей) в российских банках застрахованы государством. Даже в случае банкротства организации, в которой вы открыли счет, вы получите назад всю сумму своих сбережений.

Может ли государство помочь с выплатой аванса?

Государство реализует широкий спектр мер по поддержке молодых семей. Одной из самых популярных мер является выплата материнского капитала, который в 2020 году составил 466 тысяч злотых. рублей при рождении первенца и 616 тыс. руб. рублей при рождении второй. Вся сумма может быть использована для внесения предоплаты по ипотеке. Кстати, с апреля 2020 года платежный сертификат выдается автоматически, и уведомление будет приходить в ваш личный кабинет на портале.

Мне удалось получить ипотеку. Как я могу вернуть его быстрее?

Взяв ипотеку, можно сэкономить более 2 миллионов рублей благодаря различным мерам господдержки. Например, вы можете использовать вычет собственности, выплату многодетной семье, чтобы погасить ссуду.