22.09.2021
Как ввести дом в эксплуатацию

Как ввести дом в эксплуатацию?

Дело в том, что мое строительство близится к завершению, к весне будет полностью утеплен контур здания, установлены окна и двери. И насколько я знаю, чтобы сдать дом в эксплуатацию, нужно иметь отопление (например: установить котел и всю разводку на радиаторы), и подключиться к электричеству. Внутренняя отделка может быть шероховатой. Затем идите в Ростех инвентаризацию и оформляйте паспорт на завершенное строительство.

Для государственной регистрации прав собственности как в первом случае (гараж), так и во втором (многоквартирный дом) на полученное имущество вам потребуются:

1) кадастровый план участка.

Подача кадастрового плана рассматриваемого земельного участка не требуется, если:

право на данный участок ранее было зарегистрировано в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;

рассматриваемый участок предназначен для кровли или садоводства, и, если представлено мнение правления соответствующей садоводческой ассоциации или некоммерческой кровельной ассоциации, подтверждающее, что объект недвижимости, являющийся объектом инвестиций или строительства, является в пределах рассматриваемого участка;

строительство, реконструкция создаваемого или строящегося объекта недвижимости не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации для выдачи разрешения на строительство, либо участок предназначен для личного подсобного хозяйства, и если постановлением в орган местного самоуправления данного поселения или городского округа представляется подтверждение о том, что создаваемое или строящееся недвижимое имущество находится в границах данного земельного участка

2) Документы, подтверждающие право собственности на землю.

Предоставление документов, подтверждающих право собственности на конкретный земельный участок, не требуется, если право заявителя на этот участок было ранее зарегистрировано в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

3) Документы, подтверждающие создание объекта и содержащие его описание.

Какие документы подтверждают факт создания объекта недвижимости?

Для индивидуального жилищного фонда на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на участке, расположенном в границах усадьбы и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, документами, содержащими описание такого объекта, являются технический паспорт БТИ и разрешение местного самоуправления. органы по сдаче индивидуального жилого дома в эксплуатацию или, если объект индивидуального жилищного строительства является незавершенным объектом, разрешают

Однако до 1 января 2010 года технический паспорт индивидуального объекта строительства является единственным документом, подтверждающим факт строительства индивидуального объекта строительства на данном участке и содержащим его описание.