Содержание страницы
Как правильно купить дом? Покупка дома – серьезное событие в жизни как всей семьи, так и отдельных ее представителей. Об этом часто грезят годами. На это копят всю жизнь, берут огромные кредиты. Именно поэтому никак нельзя ошибиться при покупке дома.
В противном случае даже самая небольшая ошибка может надолго стать причиной плохого настроения, так как приведет к потере вложенных в покупку средств.
Требования к дому
Принесет удовлетворение покупка дома в том случае, если будет продуман каждый ее аспект.
Так, важно изначально определиться со следующими моментами:
- Где будет располагаться.
- Как будет выглядеть дом.
- В каком состоянии он будет.
- Будут ли необходимые дополнительные траты, их объем.
Расположение дома – один из определяющих моментов при выборе. От этого зависит то, насколько комфортной будет дорога домой. Если у будущих владельцев есть личный транспорт, то можно выбрать вариант подальше от работы, магазина, медицинских и социальных сооружений.
Если же личного транспорта нет, то стоит выбрать дом, до которого можно в короткие сроки добраться на общественном транспорте.
При выборе внешнего вида стоит думать о том, что дом должен быть не только привлекательным снаружи, но и комфортным для проживания. И именно комфорт надо ставить во главу угла, так как восхищение внешней красотой пройдет довольно быстро с возникновением первых намеков на дискомфорт.
Перед покупкой важно также убедиться в том, что понравившейся дом находится в надлежащем состоянии и не потребует дорогостоящих дополнительных работ. Если же дополнительные траты изначально были предусмотрены, то важно понимать, что их объем не превысит запланированной заранее суммы.
Важность цены и готовности документов
Перед окончательным принятием решения о покупке очень важно изучить все имеющиеся документы на дом. Если самостоятельно оценить их не получается, то стоит прибегнуть к помощи специалиста. На этом этапе важно не торопиться и не экономить. В противном случае можно потерять и дом, и вложенные в его покупку деньги, силы.
Вместе с этим, стоит провести и тщательный осмотр дома с помощью специалистов. Можно ограничиться приглашением одного строителя с минимальным набором инструментов. Он сможет провести общий анализ состояния постройки.
Однако, если позволяют средства, стоит пригласить целую группу специалистов разных профилей, которые проведут максимально полный и глубокий анализ, определят истинную стоимость будущей покупки, дадут независимые и объективные оценки.
Убедившись в том, что документы на дом в порядке, а заключения специалистов позитивны, можно переходить к завершающему этапу – оплате.
Совершать ее следует только в соответствии с договором, без переплат и только после полной и тщательной проверки правильности всех документов. Это будет гарантией безопасности.
Так как покупка дома – очень ответственное мероприятие, то людям, далеким от строительства и обслуживания зданий, стоит все же обратиться к специалистам. В настоящее время купить подходящий дом можно с помощью риэлтерского агентства.
Для этого достаточно отыскать честного специалиста по недвижимости, оговорить с ним стоимость услуг по подбору дома. После заключения договора он быстро и качественно поможет подобрать подходящий дом, сопроводит сделку и каждый ее этап.
Читайте также:
Как снять дачу на лето в аренду
