28.01.2022
Схемы планировок 2х комнатных квартир

Схемы планировок 2х комнатных квартир

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Вы решили с нуля оформить свою квартиру стилистически? Так что нужно уделять время и внимание не только выбору стиля, но и архитектурному оформлению. Для чего это?

Мы стремимся повысить комфортность собственной жизни, но квартиры, построенные по схеме, имеют много недостатков. Мы рассмотрим их с вами чуть позже, вам просто нужно их упомянуть.

Это могут быть слишком длинные коридоры или предельно узкие проходы, совмещенный санузел, небольшое кухонное пространство, низкие потолки, малая жилая площадь.

Мы будем стремиться к рациональному и экономному использованию жилой площади. В стандартной квартире всегда найдется какой-то непростой участок, который необходимо правильно преодолеть в будущем проекте.

Помочь может реконструкция, план которой следует составлять с учетом достоинств и недостатков квартиры, а также предпочтений жильцов.

Начинаем с изучения документов

В первую очередь необходимо внимательно изучить документ плана квартиры, чтобы выявить возможные недостатки, нецелевое использование пространства и дальнейшее исправление этих недостатков.

Редевелопмент обычно задумывается в том случае, если необходимо выделить индивидуальное пространство для каждого жильца.

Если жилое пространство нельзя разделить перегородками, для создания зон можно использовать мебель, шторы и другие элементы декора.

Основные требования к гостиной, кухне и туалету зависят от количества людей в квартире. Перед тем, как приступить ко всем работам, необходимо окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы любые дизайнерские решения на первых порах можно было включить в дизайн.

Сэкономить на отделке можно, применив новые стили: хай-тек, техно, фьюжн, милитари, минимализм.

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из важнейших критериев домашнего уюта является количество квартир в подъезде. Самый удобный и распространенный вариант — 4 квартиры на одном этаже. Не самый удобный вариант — небольшие семьи, где количество квартир на одном этаже до 10.

Иногда такое расположение можно встретить и в современных дорогостоящих зданиях.

Как несложно догадаться, основная причина такой планировки заключается в том, что разработчики игнорируют требования будущих арендаторов в отношении общих зон.

Одна из самых больших ошибок при строительстве домов — расположение лифтовой шахты у стены самой большой квартиры. К самым неприятным ошибкам также можно отнести расположение туалетов друг напротив друга, неправильные пропорции комнат и кухонных помещений без окон.

Достоинства современных планировок квартир

Многие девелоперы, понимая нынешний уровень конкуренции, стараются сделать планировки квартир более удобными и функциональными для своих потенциальных покупателей.

Поэтому в современных квартирах часто есть просторные кухни, вентиляция вне кухни, много туалетов и подсобных помещений, а также просторный балкон или лоджия.

Прачечные и гардеробы становятся все более популярными не только в элитных заведениях, но и в резиденциях бизнес-класса. Многие девелоперы предлагают своим клиентам ряд проектов квартир, позволяющих сразу изменить планировку внутреннего пространства и получить предварительные документы на новую планировку квартиры.

Варианты в зависимости от типа постройки

Многие дома в нашей стране построены еще в советское время, поэтому можно встретить разные планировки, к тому же не очень удобные. Однако в новом строительстве используется более функциональная и удобная планировка помещений, но очень часто такая планировка зависит от того, насколько она удобна для застройщиков.

Квартиры в элитных домах часто не имеют перегородок между комнатами; это называется случайным расположением.

Если они являются частью комплекса кондоминиумов, планировка стандартная, и последние штрихи часто такие же.

Перед согласованием плана интерьера инвестор утверждает планы квартир в отделе технической инвентаризации. Любые последующие измененияНомера рассматриваются как реконструкция и должны быть согласованы с офисом технической инвентаризации.

Несмотря на сложность и множество работ, которые должны быть собраны, чтобы одобрить реконструкцию, многие выбирают таким образом, потому что не все соответствуют типичной макету помещения.

«Сталинки»

2-комнатная квартира в «Сталинке» — это высокие потолки, довольно широкий коридор и большая кухня.

Часто построенный в полукруглой, поэтому в местах, где здание «наклонно», апартаменты могут иметь окна открытия с необычными формами, а также плохое освещение в некоторых номерах.

Они часто развиваются, и если они есть, балконы не подлежат разрушению, они полукруглые и украшены штукатуркой.