Содержание страницы
Сколько стоит построить дом? Постройка «коробки»
Под коробками обычно понимают каркас здания без дополнительной изоляции, отделки, кабелей и труб. Стоимость его выполнения зависит от выбранного материала:
- Самый дешевый вариант – строительство дома каркасного или каркасно-щитового типа – от 11 000 руб. / М2;
- Строительство «коробки» деревянного дома обойдется от 13 000 руб. / М2;
- Строительство каркасного дома из пенобетона обойдется от 14000 руб / м2;
- Строительство зданий по технологии Изодом от 15 000 руб. / М2;
- Строительство каркасных стен из кирпича обойдется не менее 18 000 руб. / М2.
Теперь умножьте эту цену на предполагаемую площадь. Таким образом, стоимость возведения «коробки» загородного дома или коттеджа площадью 100 м2 составит в среднем 1,5 – 2 млн рублей.
Подробнее об особенностях этих материалов мы рассмотрим в конце статьи.
Плюсы дома площадью 100 м2
1. Чем меньше дом, тем он дешевле. Учитывая неуклонный рост цен на строительные материалы, инженерное оборудование и монтажные работы, малогабаритный дом может быть лучшим вариантом для семьи со средним достатком, желающей жить за городом.
Кстати, стоимость 100-метрового дома с земельным участком под Москвой обычно аналогична стоимости двухкомнатной квартиры на окраине столицы или небольшой трехкомнатной квартиры в ближайшем «заводе». . По сути, это реальная альтернатива городским квартирам, но с большей площадью и оптимальной планировкой для данной семьи. И с многочисленными бонусами – чистый воздух, собственная облагороженная территория с местом для игр и шампуров, бесплатная парковка, отсутствие топания и сверления стен соседей и т. Д.
2. Каждый дом нужно время от времени обслуживать и ремонтировать, но для компактного дома эти расходы будут намного ниже, чем для жилого.
3. Домики строятся быстрее. Конкретные сроки зависят от технологии строительства, этажности и других факторов. Базовый дом из газобетона можно построить за 2-3 месяца.
4. Компактный дом – отличное решение для небольших участков земли. Даже одноэтажное бунгало площадью 100 м2 легко поместится на 6 акрах. Если хотите, чтобы участок был просторнее, то постройте двухэтажный дом.
5. Зимой отапливать домик дешевле, особенно если в коммуне нет сетевого газа и приходится выбирать дорогие источники энергии.
Примечание: цены на энергию постоянно растут, и чем меньше площадь застройки, тем больше денег останется в семейном бюджете, а не будет потеряно.
6. Дом с меньшей площадью легче убирать. Представьте, сколько времени вы тратите на уборку городской квартиры. А теперь представьте, сколько времени вам понадобится, чтобы пылесосить и стричь пол в загородном доме, который намного больше вашей квартиры. Кроме того, на уборку дома площадью, например, 150 м2 потребуется в 1,5 раза больше времени, чем на уборку 100-метрового дома.
Кровля на дом из газобетона
В зависимости от угла наклона кровли он составит от 120 до 150 м2.
Стропильная система – 100 руб.
Рубероид – 70-200 тыс. Руб.
Утепление кровли минеральной ватой – 20 – 50 тыс. Руб.
В стропильную систему входят: мауэрлат, фермы, стропила, контробрешетки, прогоны.
К кровельным материалам относятся гидроизоляция, паропроницаемая мембрана и собственно кровля, включая карниз, конек и другие элементы водоотвода. В качестве рубероида это может быть шифер, ондулин, металл, битумная черепица, керамическая черепица.
Поскольку основные теплопотери происходят на крыше, ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Требуемая толщина утеплителя – 10-20 см.
