Содержание страницы
Прежде чем мы начнем рассматривать такой документ, как выписка из земельного и ипотечного реестра, давайте разберемся с самой концепцией. Так, до 2021 года в России все домовладельцы должны были вести специальный журнал, который назывался «домашней книгой».
Этот документ по форме № 11, утвержденный приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012, предназначался для административного учета граждан, проживающих в любой частной квартире. В домовой книге есть информация о собственнике, проживающих на учете и временно проживающих у него.
Книгу нужно было создать, когда жилище было введено в эксплуатацию, заполнено на весь срок жизни жилища и передавалось от одного владельца к другому.
Зачем нужна выписка
Еще не все регионы и учреждения РФ перешли на электронный документооборот, поэтому жилищная книга по-прежнему является важным документом в сфере недвижимости. Выписка из него необходима для проведения широкого перечня операций с жилым помещением: сделки купли-продажи;
получение разрешительной документации на перепланировку жилых помещений;
приватизация жилья;
оформление прибытия или убытия граждан;
выдача или замена паспорта;
подтверждение российского гражданства;
выставление счетов за коммунальные и другие платежи для арендодателя;
регистрация всевозможных надстроек и т. д.
Какие сведения содержит выписка
Форма выписки из жилищной книги в 2021 году не изменилась. Имеется два типа этого сертификата по форме №9:
- обыкновенный – уведомляет, кто зарегистрирован в квартире на момент подачи заявления, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь;
- расширенный (архивный) – содержит полную информацию обо всех лицах, которые когда-либо регистрировались в квартире.
Он содержит важную информацию о людях, когда-либо проживающих в квартире, но расширенная информация более полная. Используйте документ на нашем сайте как пример выписки из хозяйственной книги.
Выписка обязательно содержит следующую информацию:
- адрес жилого объекта;
- Общая и жилая площадь помещения;
Полные имена и фамилии всех зарегистрированных жителей, их отношение к собственнику;
Данные из документов, удостоверяющих личность (паспорт или свидетельство о рождении детей);
Национальность;
для мужчин; военная служба (с указанием места жительства);
предыдущий адрес регистрации;
цель и срок регистрации с указанием типа регистрации (временная, постоянная);
дата регистрации для каждого жителя;
Информация о выписанных резидентах с указанием места выписки;
Как получить документ
Жилищная книга для многоквартирных домов ведется в ОПЗ и ТСЖ, книга находится у владельцев частных домов. В первом случае экстракт может быть получен из HOA, HMO или MC.
Для частных лиц эту справку можно получить в БТИ, паспортном столе или нотариальной конторе.
Эта услуга бесплатна, за исключением нотариальных контор.
- заявление (форма № 11);
- паспорт или нотариальная доверенность (на поверенного)
- документы, подтверждающие право собственности на жилище (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц); в случае муниципальных квартир – договор аренды социальной квартиры.
