05.12.2021
уведомлять наследников об открытии наследства

Обязан ли нотариус уведомлять наследников об открытии наследства

Нотариально заверенное заявление об отсутствии других наследников необходимо, чтобы быстрее стать собственником унаследованного имущества. Это необходимо для того, чтобы стать законным владельцем с правом продажи, дарения или обмена собственности. Как правило, на наследование уходит шесть месяцев. Если наследник единственный и сможет это доказать, это будет стоить вдвое дешевле. В этом случае в процедуре есть одна деталь, касающаяся официальной подачи в нотариальную контору.

Как принять наследство при отсутствии других наследников: с чего начать?

В первую очередь нужно собрать документы и написать заявление. На основании этого нотариус открывает нотариальные акты, хранение которых продлится шесть месяцев. При наличии только одного наследника и отсутствия других кандидатов нотариус оформляет декларацию об отсутствии наследников. После завершения нотариальных процедур выдается справка, которая является основанием для регистрации собственности на свое имя. Если у вас есть квартира, дом или другая недвижимость, вам нужно зарегистрироваться в Федеральном реестре и получить лифт.

Помните о затратах. Госпошлина при наследовании недвижимости рассчитывается исходя из стоимости объекта. Близкие родственники платят 0,3%, остальные законные наследники вдвое больше — 0,6%. А при продаже придется потратиться на НДФЛ. Для граждан России подоходный налог составляет 13%. Нерезиденты платят 30%. Также проверьте, нет ли долгов, которые придется брать вместе с имуществом. Если они есть в наличии и превышают стоимость унаследованного богатства, есть смысл отказаться от идеи. Отпустить только долговые обязательства с сохранением титула не получится.

Запрос нотариусу о наследниках

В случае правоохранительных органов и судов процедура упрощается, поскольку заявки обрабатываются немедленно. Если необходимо решить проблему нотариально заверенным способом, ситуация усложняется. Обязательно пойти в нотариальную контору, взяв с собой:

  1. Я БЫ. Это гражданский паспорт получателя.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или свидетельство суда об объявлении лица умершим.
  3. Документы, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем.

Если вы планируете продать квартиру, предоставьте справку людей, проживающих в жилой части. Обращаясь к нотариусу, убедитесь, что срок подачи документов еще не истек. Напоминаем, что это возможно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. В противном случае нотариально заверенный способ регистрации недоступен и вам придется обращаться в суд.