02.07.2022
Зачем страховать дом

Зачем страховать дом?

Зачем страховать свой дом? Это важно для всех, кто строит или покупает дом!

В этом видео я обсуждаю самые важные моменты, связанные со страхованием жилья. Конечно, в кратком обзоре не уловишь всех нюансов. Я старался говорить как можно короче, но все же у меня получилось больше часа материала. Причем 2/3 пришлось вырезать, чтобы обзор был более-менее кратким. Из-за этого, если вы считаете, что я где-то не ясно выразил свою точку зрения, задавайте вопросы в комментариях.

Два самых популярных популярных мифа о страховании недвижимости:

1. Стоимость очень высока. Все относительно. А если посмотреть на стоимость полиса из стоимости дома, страхование жилья окажется одним из самых дешевых видов защиты. В среднем полис может стоить около 0,1% от страховой суммы. Например, стоимость КАСКО на машину в среднем составляет 3-10%.

2. Неплатежи. Люди, которые жалуются на плохие выплаты или неплатежи, обычно жалуются на людей, которые страхуются «не глядя» и не понимают, что они подписывают, и не знают (не читают) условий контракта. Чаще всего, к сожалению, люди выбирают страховку по принципу «чем дешевле, тем лучше». И это всегда лотерея, удачно это или нет.

Основные риски для дома:

1. Пожар, молния, взрыв газа. По статистике, ущерб от пожара является наиболее частым и самым большим ущербом при страховании имущества. Пожары возникают как в новых, так и в старых домах. И с газом, и без него. С печами и без. Чаще всего возгорание возникают из-за короткого замыкания или короткого замыкания в приборах и другом оборудовании.

2. Кража / грабеж. Или же это подпадает под термин «Незаконное проникновение третьих лиц (ДТП). Это серьезный риск, потому что он включает в себя множество вариантов, от мелкого хулиганства с разбиванием окон до вооруженного ограбления с применением насилия.

Альтернативы страхованию:

1. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. Может быть автономным, независимым, как автосигнализации. Подключается к охранной панели, группа быстрого реагирования — к «тревожной кнопке».

Автоматические системы охранной и пожарной сигнализации. Обычно подключаются и обслуживаются по договору. Преимущество в том, что система реагирует и подает сигнал о возгорании независимо от наличия или отсутствия людей в доме. А минус в том, что пожарные и охранники не несут финансовой ответственности за похищенное и сожженное имущество. Охранники не всегда успевают добраться до места, когда грабители уже на месте. Иногда воры уже успели взять то, что хотят, и уйти. Основная задача пожарных — спасти соседние постройки от распространения огня.

3. Огромная злая собака. Легко устраняется злоумышленниками с помощью современных средств самообороны и нападения. И даже самая умная и преданная собака не спасет от огня. Если бы только собака осталась жива …

Как выбрать надежную страховую компанию?

1. Задайте вопрос в социальных сетях: «Кто может порекомендовать хорошего агента?» У каждого есть страничка в социальных сетях, друзья, коллеги, родственники, соседи. Сделать опрос можно по рекомендации страхового агента.

2. Найдите в Интернете 5 крупнейших страховых компаний в сфере недвижимости. Сравните хотя бы три разных рейтинга. И выберите одну-две компании, которые находятся в наиболее положительных рейтингах на лидирующих позициях.

Отвечая на часто задаваемые вопросы:

Как оформляется полис? Чаще всего лучше оформлять страховой полис в офисе страховой компании. Но есть еще много «сторонних» вариантов. Обычно вы можете написать такой полис для дома со стоимостью полиса до 1000000 долларов. Чем дороже дом, тем сложнее и тем больше потребуется уровней покрытия. Как правило, в приличных компаниях агент заключает предварительный договор, который проверяется узкими специалистами, а уже потом согласовывается и активируется.

Что входит в полис? Политика может включать в себя разные риски (пожар, PDTL, элементы и т. Д.) И разныепредметы (отделка, движимое имущество, пассив, баня, гараж, забор, флигель и др.).

Как рассчитывается? Основная ставка умножается на все возрастающие и уменьшающиеся риски. Лучше, если полис будет рассчитываться в системе страховой компании или в калькуляторе на сайте страховой компании.

Какие документы мне нужны? Для оформления дома как минимум необходимо иметь документ о праве собственности на земельный участок. Если на дом есть акт, то он тоже прилагается к полису. Бенефициары? Бенефициарами обычно являются собственники недвижимости. Иногда есть банки, если это ипотечный договор.

Могу ли я застраховать недостроенный дом? Вы можете застраховать недостроенный дом, если у вас есть крыша и крытый дом оконные и дверные проемы. Даже если проемы заклеить скотчем или транспарантами.

Как мне удешевить страховку? У всех страховых компаний есть франшизы, которые позволяют переложить некоторые из незначительных рисков на собственника недвижимости, снизив при этом стоимость полиса.