25.01.2022
стандарты для кредитования застройщиков на строительство

В Минстрое предлагают разработать стандарты для кредитования застройщиков на строительство арендного жилья

Президент Фонда Института муниципальной экономики и член общественной палаты в Министерстве строительства, предполагает, что Министерство строительных стандартов, которые помогут в разработке сегмента аренды фермы в Российской Федерации.

Я предлагаю, чтобы с участием Министерства строительства России, Банка России по развитию стандартов как для проекта, так и для ипотечных кредитов для юридических лиц, для развития сегмента проката жилья. Разработать и внедрять программы рефинансирования юридических займов под ипотекой арендованных зданий, и представляется необходимым для Министерства строительства для развития методологических рекомендаций по регионам и муниципалитетам в области создания доступного жилья для субсидирования коммерческой аренды.

По ее словам, сегмент должен создать механизм кредитования проектов и ипотечных кредитов для юридических лиц, которые отличаются от ипотечных кредитов для физических лиц и одинакового механизма рефинансирования.

«Связывание городского планирования и жилищной политики состоит в том, что структура жилищных ресурсов будет сбалансирована. И предоставление налоговых льгот, позволяющих конкуренцию цен между юридическим сегментом и скрытым сегментом, с которым мы имеем дело сейчас. Конечно, мы не можем обойтись без бюджета. Деньги в доступных деньгах. Квартиры, но параметры бюджетной поддержки следует определить индивидуально каждый раз.

Она добавила, что местные и региональные власти могут предоставить стимулы в области земельного налога, налога на недвижимость от юридических лиц, отдавать приоритет для соединения таких домов в сети, возможность предоставления участков на льготных условиях и, конечно, принять меры, поддерживающие граждан.

«Мы провели многочисленные расчеты, из которых представляется, что более опорные мероприятия, тем ниже аренду. Благодаря этому, мы можем достичь уровня, который будет около 30% рыночной ставки», — добавил она.

Заместитель министра жилья и строительства сообщил, что Министерство строительства вместе с Министерством внутренних дел разработало концепцию допускаемой программы развития в аренду, направленную на обеспечение наличия долгосрочной аренды квартир на низкий доход семьи. Реализация программы должна позволить построению 30 миллионов кв. Такие квартиры до 2023 года.