28.01.2022
Статус апартаментов

Статус апартаментов определят к концу года

Никто не планирует останавливать строительство уже начатых жилых домов. Жилым будут предоставлены дома, отвечающие ряду требований, передает ТАСС. Предлагается решать проблемы с уже построенными зданиями на региональном уровне. Таким образом, тарифы на коммунальные услуги останутся такими же, как и на нежилые помещения, собственники не смогут получать субсидии и компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг. Законопроект все еще находится в стадии разработки, — подчеркивают в Совете Федерации.

В настоящее время существует только два формата жилья — жилые дома и жилые дома. Но многим покупателям жилья на самом деле не нужна социальная инфраструктура, соблюдение уровня солнечной энергии и другие обязательные жилищные требования, сказал Новиков. «Квартиры в« Москва-городке », но, согласитесь, никто не подумает строить там детские площадки, школы и детские сады» — он говорит. То же самое и с дизайнерскими лофтами, апарт-отелями, жилыми комплексами с гостиничными услугами. Правила уже определяют правовой статус апарт-отелей, жилых комплексов, то есть гостиничных объектов. «Важно, чтобы с принятием нового закона такие форматы жилья были сохранены, и новый закон не должен создавать затруднений для собственников». Кроме того, в законе должны быть предусмотрены переходные положения, позволяющие девелоперам завершать свои проекты, считает эксперт.

Большая часть квартир, построенных или строящихся, находится в Москве, это около 13% строящихся объектов в городе. Их стоимость на 15-20% ниже, чем у аналогичных квартир, иногда покупателей привлекает удачное месторасположение, повышенный уровень услуг заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Строительство таких помещений в среднем на 20-30% дешевле, чем в многоквартирных домах, и получить разрешение на строительство намного проще, поскольку требования менее строгие. В будущем акте обосновано разделение квартир на те, которые соответствуют требованиям безопасности, и на те, которые не соответствуют (например, построенные в районах с неблагоприятными экологическими условиями, перестроенные из промышленных объектов без соблюдения санитарных норм) и, в зависимости от этого, на определиться с их дальнейшим развитием, статусом и судьбой.

Стоимость квартир на 15-20% ниже аналогичных.

Существуют противоположные тенденции, влияющие на спрос: с одной стороны, любая неопределенность для покупателя является большим недостатком при выборе недвижимости, с другой стороны, квартиры по-прежнему привлекают покупателей более низкой ценой.