Сдача жилья. Возможно, что человеком ранее приобреталось собственное жильё, и существует некий опыт. Но бывает так, что создаётся такая ситуация, при которой осталось старое жилище, а уже приобретено новое, – тогда наверняка требуется сдать предыдущее, а значит и знать шаги, чтобы не ошибиться и уберечь себя.
Совет 1. Вид жилья. Также, как и покупателям, арендаторам важно, чтобы это жильё было чистым и уютным. Требуется проследить всё ли чисто, возможно, нужно покрасить стены, убрать всё ненужное. При сдаче частного дома проследить и за видом снаружи. Оставить в помещении только необходимые вещи. Не стоит оставлять дорогую мебель, думая, что цена возрастёт. Да, возможно, но не сильно. Когда жильцы что-то сломают из мебели, либо технику – это станет неприятным фактором для собственника. Существуют такие люди, которые приезжают «со всем своим». Обязательно закрыть долги по коммунальным платежам. Конечно, лучше прибегнуть к помощи агентства, которые помогут сдать жильё быстрее.
Совет 2. Фотографии. Необходимы снимки, доказывающие достоинства жилища. Делать нужно много снимков каждой комнаты.
Совет 3. Текст в объявлении. Составлять объявление нужно грамотно, подчеркивая все плюсы дома или квартиры. Указать, какие комнаты в помещении, обозначить также мебель и технику.
Совет 4. Сопоставить адекватно цену на сдачу жилья с оплатой коммунальных услуг, одновременно не завышая цены. Существуют различные сайты, с помощью которых можно будет оценить правильность ежемесячной суммы от сдачи собственности.
Совет 5. Активное участие. Большое количество людей ищут жильё в интернете. Нужно разместить объявление на специализированные сайты. А если обратиться в агентство, в этом дополнительно помогут.
Совет 6. Разделить возможных съёмщиков. Необходимо изучить арендаторов: кредитная история, судимости, съём жилья в прошлом. Опять-таки лучше нанять специальное агентство, чтобы обезопасить себя, либо привлечь другого специалиста в этой области для проверки.
Совет 7. Принятие звонков. Говорить стоит уверенным и спокойным голосом. Возможно, узнать, имеются ли какие-либо домашние животные. Всё зависит от того, что нужно самому арендодателю.
Совет 8. Показ квартиры или дома. Желательно прийти пораньше, чтобы создать атмосферу уюта. Важно, как можно больше говорить об этом жилье, переводя на свою сторону. Ну и, конечно, не стоит забывать, если хозяин помещения понравился арендатору, то существует масса преимуществ того, что люди выберут этот вариант.
Совет 9. Уважение к арендаторам. Имеются определённые права, где закон защищает съёмщиков жилья. Допустим, если они посчитали, что с ними обошлись не совсем корректно.
Нужно непременно обезопасить себя, наняв агентство, либо отдав договор о съёме жилья специализированным людям, но и также соблюдать и уважать арендаторов: расу, религиозные понятия, семейное положение.
