С 1 января 2017 года Единый государственный реестр прав и Государственный земельный регистр недвижимого имущества (ГЗР) объединены в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРП)!
Выписка из Единого реестра недвижимого имущества обязательна в следующих случаях:
- Если вы приобрели недвижимость, взяв кредит (ипотеку);
- Если вам предоставлен кредит под недвижимость, принадлежащую вам;
- в случае приобретения недвижимости под залог;
- которые мы наследуем;
- в случае расторжения брака и раздела имущества;
- вы находитесь в списке ожидания улучшения.
Это далеко не полный список ситуаций, в которых необходимо предоставить выписку из ЗАГСа. В большинстве случаев выписка из ЕГРП должна быть сертифицирована. На нем должна быть подпись эмитента документа и печать Росреестра.
Процедура получения
Для получения заверенной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц необходимо иметь следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление о получении справки о доходах и подтверждение об уплате государственной пошлины (дополнительно доверенность. требуется для юридических лиц).
Анкету можно скачать с официального сайта РОСРЕЕСТРА. Подробности об оплате госпошлины находятся на этой же странице и могут быть оплачены в отделении Сбербанка.
Заявление на получение выписки можно подать в муниципальное управление Росреестра или в МФЦ (МФЦ). Последнее решение предпочтительнее – МФЦ намного больше, чем офисов Росреестра, в которых к тому же не всегда есть рецепция.
Процедура подачи документов очень проста: отправьте заполненное заявление, паспорт и подтверждение оплаты гербового сбора в пункт приема документов. Также можно оплатить госпошлину на терминале, в отделении МФЦ, но имейте в виду, что они есть не во всех отделениях.
По завершении формальностей специалист МФЦ выдаст вам паспорт и квитанцию с указанием даты получения выписки. В день, указанный в квитанции, вам необходимо прийти в отделение МФЦ и забрать его на стойке сертифицированной выписки.
Преимущества минимальные затраты и личная ответственность.
Минусы: почти два дня потерянных и бесконечные очереди.
