Содержание страницы
С чего начать ремонт в квартире? Ремонт в квартирах требует много ресурсов и, к сожалению, не всегда оправдывает ожидания. Чтобы результат не разочаровал в будущем, важно проделать серьезную подготовительную работу.
Это будет включать в себя не только технические меры, но и разработку плана, в соответствии с которым будут реализованы определенные действия. Конечно, строительные материалы, оборудование и качество изготовления напрямую влияют на качество результатов.
В этом случае нарушенный порядок ремонта может отменить работу лучшего мастера. Например, правильно расположенная красивая подкладка будет искажена и потеряет свои эстетические свойства, если будет выполнена до электрических работ.
И это только один пример неправильной тактики ремонта, и все же следует учитывать индивидуальные данные о конкретной квартире.
Когда составляется примерный перечень работ, необходимо приступить к подготовке инструмента, подбору строительных материалов, расходных материалов и т. д.
В этой части, опять же, вы не должны забывать о финансовых ограничениях, но в то же время стремитесь достичь максимально возможного результата в эстетических качествах и долговечности.
Теперь стоит рассмотреть более подробно, как и каким образом, ремонт можно выполнить вручную? С чего начать ремонт в квартире? Этот вопрос зависит от текущего состояния квартиры.
В одном случае это будет отделка, а в другом – обновление цементной стяжки или установка окон. Если квартира полностью пуста, то работа начинается с инженерии.
Монтаж инженерных систем
В приоритетах часто действует простое правило: сначала выполняйте самые грязные и неудобные операции. Это не всегда работает, но в этом случае они должны использовать это.
Инженерные системы требуют сложных монтажных работ, которые просто несовместимы с завершенными результатами других операций. Особенно, если вы планируете выполнять непараллельный ремонт своими руками.
Как начать в этой части? Рекомендуется сначала организовать канализацию и водоснабжение. Также должны быть сделаны выводы о будущих местах установки унитазов, раковин, ванн и других объектов эксплуатации на кухне и в ванной комнате.
В принципе, сантехнические работы не мешают выполнению электрических задач. В этом этапе проложены замкнутые силовые провода, телефонные кабели, линии сигнализации и т. д.
Монтаж трубопровода зависит от того, какой будет следующий порядок ремонта в конкретном случае. Если, кроме инженерных разработок, остается только чистовая отделка, то на этом этапе имеет смысл начать газификацию.
Сложность состоит в том, что установленное оборудование потребует более строгих мер защиты, и это может стать помехой в процессе ремонта.
Укладка штукатурки
Штукатурка поверхностей – адгезионная фаза, так как на качество покрытия будут влиять характеристики последующего декоративного слоя.
Укладку желательно производить после всех инженерных работ и при условии, что температура в помещении не опускается ниже + 10 ° С. То есть осенью применять раствор можно только после установки окон и дверей с надежной изоляцией.
Стандартный порядок ремонта в квартире в виде штукатурки выглядит следующим образом: он заканчивается потолком, за которым следуют стены и проемы. Эта часть работы была завершена путем установки и выравнивания отдельных ниш в стенах.
Центральное отопление
Центральное отопление организовано вместе с изоляционными работами, которые не были завершены на предыдущем этапе. Комбинация этих двух событий важна, потому что владелец сможет найти баланс между различными способами отопления квартиры.
Что касается утепления, первый ремонт в новом здании из-за отсутствия отделки пола и стен (кроме выравнивающих грунтовок и растворов) позволяет широко использовать плиты из минеральной ваты или пенополистирола.
Даже во время монтажа изоляционных панелей следует учитывать расположение труб отопления. Обычно формируются два слоя изоляторов, а контуры отопления размещаются на другом уровне.
Для этого необходимо сделать пазы в пластинах, соответствующие размеру трубы. Запланированный тип отопительного оборудования может повлиять на порядок ремонта, так как разные агрегаты требуют своего подхода.
Например, небольшие конвекторы и радиаторы могут быть подключены в самом конце, а связь из котельных и традиционных котлов осуществляется на одной и той же стадии.
Стяжка и производительность
Стяжка является основной в структуре пола. Изнашивается как для декоративных покрытий, так и для систем теплых полов. Перед ремонтом помещений в этой части было принято устройство из бетонного монолитного покрытия.
Но сегодня более гибкие и экологически безопасные сухие продукты используются для стяжек. Кстати, чтобы получить практически идеально гладкое покрытие, используйте самовыравнивающуюся смесь.
Укладка производится в несколько этапов: подготовка раствора в соответствии с инструкциями производителя для смеси, заливка субстрата и выравнивание.
Стандартный порядок ремонта в квартире предусматривает, что стяжка будет организована в первую очередь. Но если вы планируете утеплить пол и уложить подземные коммуникации, то вполне логично, что эти операции выполняются первыми.
Облицовочные работы
После завершения монтажа труб, электроустановок и монтажа отопительных контуров, вы можете приступить к отделке стен, потолков и того же пола.
Современная отделка и отделка квартир подразумевает уважение к стилистической целостности облицовки разных поверхностей, что следует учитывать при выборе материалов.
Начните работать с потолком. Об этом можно узнать с помощью, подвешенной или затянутой технологии, которая в будущем обеспечит удобную организацию систем освещения в нишах под полом.
Далее должны быть сделаны стены. В зависимости от помещения и его функционального направления, выбирается оптимальный материал – обои, цвета, плитка, декоративные панели и т. д. Здесь вам также нужно полагаться на назначение комнаты и выбирать правильный материал.
Например, для спальни или гостиной оптимально подходят деревянные полы в виде ламината, паркета или обычных досок. На кухне и в ванной желательно наносить водостойкое покрытие.
Характеристика ремонта в новостройке
Фактически, приведенная выше последовательность операций является классической и подходит для большинства новых зданий. Если квартира сдана в полностью черновом варианте, то все вышеперечисленные операции потребуются.
Однако ремонт в новом здании может быть облегчен, если строительный рабочий участвует в отделочных работах отдельно после строительства.
Часто такие квартиры снимаются с пластиковыми окнами, выполняются инженерные сети и гармонизированные поверхности. Владелец должен только закончить украшение и организовать освещение.
Варианты ремонта в “Хрущевке”
Такие квартиры подвергались критике за совмещение ванных комнат, низкие потолки, небольшие размеры и вообще неудобную планировку.
Вариантов ремонта может быть два: частичное обновление облицовки с заменой электротехники или окончательный ремонт с восстановлением.
Рекомендуется строить на капитальном ремонте. Затем будет проведен типичный ремонт помещений, в ходе которого будут заменены старые коммуникации, выровнены полы, обновлен ремонт и будут отапливаться стены.
ИТОГ
При выборе той или иной стратегии ремонта, важно учитывать возможности будущего улучшения характеристик квартиры. Например, целесообразно предусмотреть терминалы связи для установки современного оборудования.
Аналогичным образом, ремонт жилья почти всегда предполагает частичную или полную разборку существующих покрытий, коммуникаций и других устаревших конструкций, и элементов облицовки. Такие работы также отражены в итоговой оценке.
Читайте также:
Ремонт старого деревянного пола
