Содержание страницы
Нужна ли домовая книга на квартиру? Жилищный регистр — один из основных документов, подтверждающих право собственности и указывающий список лиц, зарегистрированных в данной квартире.
Что это такое, есть ли документ сейчас?
Это юридический документ с полной юридической силой, содержащий информацию обо всех гражданах, проживающих в данной квартире. Он имеет установленную законом установленную форму. Жилищный регистр должен быть создан на каждую утепленную и имеющую статус жилую комнату.
Он должен содержать информацию о:
- О квартире и ее технических параметрах.
- Информация о лицах, зарегистрированных или выселенных, а также о датах ареста и выселения.
Важно: Земельно-ипотечный регистр не создается для помещений со статусом социального жилья. Для лиц с договором социальной аренды записи хранятся в Паспортном столе на основании земельной карты.
Необходимость ведения домашнего учета предусмотрена статьей 85 постановления Федеральной миграционной службы. Постановлением установлено, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию в нем должна быть размещена жилищная книга по форме № 11.
Как выглядит ДК на жилплощадь в многоквартирном доме?
Журнал, содержащий 10-20 листов формата А4. Его форма стандартизирована и описана в Приказе № 984 от 31 декабря 2017 года.
Форма №11 включает:
- Титульный лист с полным адресом рассматриваемой квартиры.
- Полная информация о владельцах квартир, включая их паспортные данные и размер их долей.
- Информация обо всех гражданах, зарегистрированных в помещениях. Он должен предоставить свои паспортные данные, информацию о постановке на учет в военной налоговой службе, данные о постановке на учет в жилищной книге.
Страницы книги должны быть пронумерованы, проштампованы и проштампованы. На последней странице реестра должно быть указано общее количество страниц, а также печать и подпись выдавшего его должностного лица.
Важно! Книгу размещения нельзя делить — она действительна только по закону.
Земельный кадастр может быть заполнен только членом компетентных органов.
Нужна ли и зачем?
Необходимо вести домашние записи. Они используются для регистрации жителей данного города, отслеживания миграционных перемещений и обеспечения конституционных прав граждан в области предоставления конкретных льгот и социальной помощи.
Выписка DC потребуется в следующих случаях:
- Включите ребенка в список ожидания в детский сад или школу. Образовательные учреждения в настоящее время могут предлагать места только людям, которые зарегистрированы в том районе, где они зарегистрированы.
- Записаться в поликлинику и получать льготные лекарства.
- Что касается прав наследования.
- Подайте заявление в суд. Как правило, заявления необходимо подавать по месту жительства гражданина.
- Для получения пенсий и пособий органов социальной защиты.
- Получить разрешение на приобретение и хранение оружия.
- Подать заявление на военную службу.
- Для регистрации на бирже труда.
- Заключить договор с компаниями, которые обеспечивают дом электричеством, газом и отоплением.
- Чтобы получить субсидию.
- Для сделок с недвижимостью. Выписка из реестра домов позволяет покупателям узнать, кто прописан в данной квартире.
Выписка из реестра также необходима при подаче заявлений в государственные и муниципальные учреждения, например, для получения свидетельства о рождении ребенка или восстановления утерянного паспорта.
Где её взять, как сделать и оформить?
Как получить выписку из земельной книги?
Домашняя книга не является узкоспециализированным документом и обычно доступна для покупки. Бланк можно приобрести в любой типографии или книжном магазине.
Важный! Только сотрудники Федеральной миграционной службы имеют право делать записи. Любые пятна, исправления, порванные страницы и т. Д. Делают весь документ недействительным.
Где хранится?
После того, как жилищная книга составлена и зарегистрирована на квартиру, ее необходимо оставить у собственника квартиры или передать в управляющую компанию.
Как правило, земельные и ипотечные регистры частных домов остаются в руках их владельцев.
Владельцы квартир в многоэтажных домах обычно ведут свою жилищную книгу в управляющей компании вместе с ответственными лицами.
Оформление, кто выдает?
Новая форма домашней книги не является документом сама по себе. Документ становится юридически действительным только после его подачи в паспортный стол или отделение Федеральной миграционной службы.
- Только домовладелец может начать процесс регистрации в домовой книге. Прежде всего, он должен подать заявление в вышеупомянутые инстанции, в котором он укажет причину регистрации документа. Может быть:
- Первая проблема.
- Потеря.
- Ущерб и т. Д.
Вместе с заявкой необходимо будет предоставить:
- Паспорт собственника квартиры.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Чистая форма домовой книги фиксированной формы.
- Предыдущая домашняя книга (если есть).
При первичной регистрации необходимы дополнительные документы, подтверждающие приобретение прав на недвижимое имущество:
- Договор купли-продажи.
- Соглашение об участии.
- Договор дарения.
- Будет.
- Свидетельство о праве на наследство и др.
Если квартира разделена на доли и принадлежит нескольким собственникам — их присутствие обязательно при подаче заявления.
Сотрудники УФМС или паспортного отдела берут у владельцев пакет документов, скрепляют книжку скобами и ставят печати.
Кроме того, в отведенные для этого поля вводятся данные о точном местонахождении объекта недвижимости, владельцах и зарегистрированных лицах.
Срок регистрации не превышает 2-х рабочих дней, при этом владельцу также необходимо будет предъявить паспорт для его получения.
Важно: Земельный регистр и ипотечный регистр — это документ, относящийся к недвижимости. При передаче права собственности на жилище реестр должен быть передан новому владельцу. Затем новый владелец берет на себя ответственность за хранение и обслуживание документа.
Оформить жилищную книгу через Интернет невозможно. потому что для его оформления необходимо личное присутствие всех владельцев квартир.
Как выглядят формы выписок?
Цель выписки из жилищного реестра — подтвердить фактическое проживание в данной квартире и указать общее количество людей, зарегистрированных в ее районе.
Это документ, имеющий юридическое значение и необходим при подаче заявлений в государственные организации.
Заявление может быть:
- Расширенный. Он содержит информацию обо всех лицах, которые когда-либо регистрировались в данной квартире.
- Обычный лифт. В нем содержится информация о людях, которые в данный момент зарегистрированы в квартире.
Как восстановить в случае потери?
Если документ утерян — домовладелец обязан его восстановить. Для этого ему необходимо приобрести бланк и подать заявку в уполномоченные органы.
Пакет документов не отличается от того, который требовался при первичном оформлении жилищной книги:
- Паспорт владельца.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилище — договор собственности или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
- Заявление на перерегистрацию АК.
- Информация о людях, прописанных в квартире от управляющей компании.
Домовая книга — один из основных документов, необходимых для любой жилой недвижимости. Это паспорт на дом, в который занесена вся информация о людях, находящихся в квартире, а также информация о собственнике недвижимости. Стенограммы из жилищной книги необходимы для подачи заявления практически в любое государственное учреждение, и их получение и хранение должны осуществляться с максимальной ответственностью.