Как продать старую квартиру? Стоимость недвижимости со временем может увеличиваться, если этому способствует сочетание различных факторов. Но четко выраженных критериев оценки жилья не существует, как и возможностей для полного его изучения.
Определить надежность здания бывает очень сложно, так как многие важные конструкции остаются скрытыми еще на этапе строительства. Об удобстве проживания в квартире тоже нельзя сделать однозначных выводов, побывав в ней всего несколько раз.
Готовясь к продаже проблемной жилплощади, необходимо ознакомиться с основными факторами рынка. Учитывайте, что часть квартир, попадающих на вторичный рынок, не может похвастать идеальным состоянием.
Скорее всего, многие покупатели будут игнорировать подобные предложения, ведь они требуют дополнительных расходов. Основная масса новых собственников сразу же переселяется в квартиру, если она готова для проживания. Соответственно, продавая недвижимость, нужно понять, стоит ли вообще заниматься ремонтом.
Составляя объявление, нужно представить квартиру с наиболее удачных позиций. Если в описании будет короткая информация о плохом состоянии жилья, это лишь оттолкнет потенциальных покупателей.
Помните, что существуют более серьезные недостатки, исправить которые гораздо сложнее. В объявлении можно написать об отсутствии несогласованных перепланировок и других юридических проблем. Недвижимость может находиться в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.
Если само здание содержится в прекрасном состоянии, а квартира имеет удачную планировку, это тоже стоит указать в качестве преимуществ. Чем больше информации вы предоставите, тем проще будет заинтересовать покупателей.
Квартиры с небольшой площадью легче продать, если в них есть хотя бы минимальная отделка. В дешевое жилье переезжают люди, не готовые к последующему ремонту. Подобная недвижимость нередко покупается еще и для того, чтобы сохранить сбережения. В этих случаях покупатели тоже не хотят столкнуться с новыми расходами.
Квартиры, имеющую большую площадь, уже не так сложно продавать без ремонта. Такие предложения чаще рассматриваются людьми, готовыми переделывать квартиру под собственные желания.
Покупатели обычно не доверяют объектам с полностью подготовленным к продаже интерьером. Тем не менее, недвижимость все равно нужно привести к наиболее приличному виду. Уберите все старые вещи из квартиры и постарайтесь полностью избавиться от грязи.
Займитесь недорогим косметическим ремонтом, если жилье имеет много других недостатков. Проблемы с коммуникациями не получится устранить быстро, поэтому лучше просто навести в квартире порядок и выставить ее на продажу без особых изменений.
Читайте также:
Как продать квартиру с долгами по ЖКХ
Как правильно оценить квартиру перед продажей
Как продать жилье, которое уже в ипотеке. Пошаговая инструкция
