02.07.2022
Как продать квартиру

Как продать квартиру советы?

Как продать квартиру советы? Продавать недвижимое имущество считается непростой задачей. Дело в том, что приходится не только решать вопросы о том, как именно следует продать имущество, но и в случае самостоятельной организации продажи назначать просмотры квартиры или дома, собирать документы на продажу, искать покупателя и прочее.

Поэтому, многие риелторы предоставляют посильную помощь в виде советов по продаже недвижимости. С их помощью процедура организации купли-продажи будет максимально упрощена, а вам не придется тратить много сил и времени на поиск клиентов и на решение прочих вопросов. Давайте разбираться, какие именно советы даются при продаже недвижимого имущества?

Совет 1. Обязательно определитесь с тем, кто и как будет продавать вашу недвижимость

Дело в том, что в случае самостоятельной продажи имеются свои преимущества. К примеру, вам не придется тратить лишние денежные средства за работу риелторского агентства. Но, когда вы обращаетесь к профессиональному риелтору, то полностью доверяете его работе.

В частности, именно риелтор осуществляет поиск потенциальных покупателей, организует просмотры квартиры, составляет предварительный договор купли-продажи и прочее. Поэтому, прежде чем решиться на выставление объявления о продаже недвижимого имущества в обязательном порядке решите для себя данный вопрос.

Совет 2. Просмотрите аналогичные предложения на рынке

Подобный совет касается того, что вам следует максимально подробно и досконально изучить предложения по продаже квартир в вашем районе. Обязательно обращайте внимание на квадратуру недвижимого имущества, его место расположение относительно социально значимых для человека объектов (к примеру, к школам, больницам и прочее). Кроме того, рассмотрите в каком доме находятся подобные квартиры.

Только так вам удастся выставить правильную цену на продаваемую квартиру. Иначе, вы рискуете слишком занизить или завысить стоимость недвижимого имущества. Следовательно, продать квартиру по непривлекательной цене именно для вас.

квартира на продажу
source

Совет 3. Позаботьтесь о ремонте в квартире

Даже если в вашей квартире весьма приличный ремонт, обязательно сфотографируйте квартиру после вызова клининговой службы. Так вы создадите ощущение чистоты и уюта в вашей квартире.

Кроме того, когда вы будете фотографировать имущество и выставлять данные фотографии на сайты по продаже недвижимости, обязательно исключите из кадра личные вещи и снимки.

Важно обезличить квартиру, чтобы каждый потенциальный покупатель мог почувствовать себя в ней хозяином. Подобный совет выступает в качестве своеобразного психологического приема, который отлично работает на практике.

Совет 4. Обязательно заключайте предварительный договор купли-продажи

Подобным образом вы сможете обезопасить себя от мошенников и не попасть в ситуацию, когда вроде потенциальный покупатель собирается приобрести недвижимость, но в конечном счете передумывает. Поэтому, следует составить предварительный договор купли-продажи, а также получить за квартиру залоговую выплату (аванс) в соответствующем оговоренном объеме.

Если вы будете следовать указанным правилам и советам, то проблем с продажей имущества у вас не должно возникать. Более того, продать квартиру удастся в самые сжатые сроки.

Если вы хотите прочитать, как продать старую квартиру, переходите по ссылке.