Содержание страницы
Что такое ЕЖД?
Единый жилищный документ – это официальный документ, который содержит информацию о квартире на определенный период (технические характеристики дома, управляющего ТСЖ или МК, текущий адрес квартиры, ее размер, описание жилищных условий, подтверждение оплаты коммунальных услуг). или наличие задолженности по платежам) и о проживающих в ней лицах (имя и фамилия владельца и всех зарегистрированных с указанием даты рождения, родства, паспортных данных, пребывания иждивенцев в квартире, регистрационных отметок прибытия и отъезда, наличие коммунальных и основных платежей за квартиру).
UIF не является обязательным; он направлен на упрощение процедуры сбора необходимой документации путем замены 13 различных документов. При его подаче ни один из органов власти не имеет права запрашивать дополнительные сертификаты, подтверждающие информацию, содержащуюся в UID. К другим преимуществам жилищного документа можно отнести:
- удобная регистрация по принципу one-stop: нет необходимости ходить в разные инстанции и собирать сертификаты, часто дублирующие друг друга;
- скорость оказания услуги, что особенно важно в случаях, когда необходимо срочно предоставить документацию;
- Поскольку ПИФ содержит практически исчерпывающую информацию о недвижимости, он защищает от ситуаций, в которых во время оборота недвижимости выясняется, что документ отсутствует;
- ПИФ делает процесс покупки квартиры более прозрачным. Покупатель имеет право проверить этот документ вместе с обязательным USRS и свидетельством о праве собственности перед покупкой недвижимости. В этом случае ЕСБП следит за тем, чтобы по данному месту жительства никто не прописался и не было долгов за коммунальные услуги.
Для каких целей понадобиться ЕЖД
Благодаря обширному объему информации УЖД становится многофункциональным документом, который можно использовать в следующих ситуациях:
- при совершении любых сделок с недвижимым имуществом: купли-продажи, дарения, приватизации, а также при заключении договора аренды;
- получение государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата при внесении граждан в очередь на улучшение жилищных условий
- при оформлении наследства;
- получить ссуду под залог недвижимости;
- во всех случаях, когда необходимо предоставить обязательные документы, подтверждающие регистрацию в данном помещении: например, при зачислении ребенка в детский сад или школу, при получении паспорта, при занятии аварийного жилья;
- для работы по дому, например, перерегистрации СМИ, телефонной связи.
Кто может получить услугу
Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или арендатора квартиры, а также лица, зарегистрированного в этой комнате. Если заявитель не может подать заявку напрямую, документ может быть получен законным представителем или другим уполномоченным лицом на основании нотариально заверенной доверенности.
Вместо каких документов возможно использование ЕЖД
UID объединяет следующие документы:
Справки, содержащие информацию о состоянии жилища:
- что дом новой постройки;
- о смене адреса;
- о признании квартир непригодными для проживания;
- Справки об отсутствии / отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
Справки, содержащие информацию о резидентах:
- проживание гражданина по указанному адресу;
- полный состав семьи;
- о том, кто проживал в одной квартире с умершим;
- Про одинокого умершего;
- о замене паспорта с указанием причины;
- наличие иждивенцев.
