Список лучших банков, в которых можно оставить онлайн-заявку на ипотеку
Порядок отправки онлайн-заявки
На официальных сайтах банков есть ипотечные анкеты, которые можно заполнить и отправить на проверку. Предоставляют паспортные данные, желаемые условия кредита и контакты. По такому запросу вы получите решение без посещения отделения. В случае положительного решения вам перезвонит кредитный консультант.
Например, оформить ипотеку в Сбербанке. пожалуйста, следуйте инструкциям:
- Зайдите на официальный сайт банка.
- Найдите в разделе.
- Выберите соответствующую программу и нажмите «Применить».
- На этой странице необходимо авторизоваться (или зарегистрироваться) и заполнить форму заявки.
Сколько ждать решения?
Ваша заявка будет одобрена онлайн в течение пяти дней. Точная дата зависит от банка и загруженности его сотрудников. При первом обращении в банк обработка вашего заявления займет больше времени.
Постоянные клиенты получают ответ в кратчайшие сроки.
Стоит ли подавать заявки во все банки?
Воспользоваться сервисами, позволяющими подать заявку в несколько банков одновременно, просто и быстро. Это значительно упрощает процедуру выдачи кредита. Но эксперты не советуют отправлять несколько заявок, так как каждая заявка отражается в вашей кредитной истории. Если какой-либо из банков видит, что заявка отправлена еще на 5 других банков, это будет тревожным сигналом и может привести к отказу в выдаче ипотечной ссуды.
Как предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?
Перед подачей заявки вы можете рассчитать параметры ипотеки с помощью онлайн-калькулятора.
Например, на сайте Сбербанка для расчета в калькуляторе необходимо указать:
- цель ссуды;
- стоимость имущества;
- размер предоплаты;
- срок кредита.
- Цель кредита – покупка вторичной квартиры;
- значение 2 миллиона;
- первоначальный взнос 500 тысяч;
- срок – 15 лет.
Всего ежемесячный платеж составляет 15 573 рубля, курс 9,4%, доход, необходимый для одобрения заявки 25 955 руб.
Условия банков
Оформить ипотеку можно на любой тип недвижимости: квартиры, дома, виллы, гаражи или апартаменты. Приобретенная недвижимость будет передана в залог банку. Доступное жилище также может использоваться в качестве охраны.
Страхование приобретаемого имущества – обязательное условие выдачи кредита. Банки предлагают добровольное страхование жизни может быть отклонен, однако ставка по ипотеке увеличится на 2%.
Оформить ипотеку без предоплаты сложно, поэтому стоит подготовить хотя бы минимальную сумму. В разных банках он разный (в Сбербанке – №8211 15%, в Бинбанке – 10%). В этом случае есть возможность использовать материнский капитал для совершения первого платежа.
Некоторые банки предлагают кредиты без справок и поручителей, например ВТБ. Но в этом случае благоприятных условий не ожидается, а низкие ставки будут действовать только для зарплатных клиентов.
Требования к заемщикам
Перед подачей заявки ознакомьтесь с требованиями, установленными банками:
- возраст от 21 года;
- Российское гражданство и прописка в России;
- служебная работа;
- Высокий ежемесячный доход (точную сумму можно уточнить в банке);
- работать по последнему месту работы не менее полугода, в целом – не менее года;
- положительная кредитная история.
Какие документы нужны?
Для подачи заявки должны быть соблюдены следующие требования:
- Заграничный пасспорт.
- Свидетельство о прибыльности 2-НДФЛ.
- Трудовая книжка.
- СНИЛС.
- Свидетельство о браке или разводе.
Если оформить ипотеку по двум документам. Вам понадобится только паспорт и водительское удостоверение (также касается СНИЛС, ИНН или паспорта).
После рассмотрения заявки банку потребуются следующие документы относительно объекта недвижимости: договор купли-продажи, технический паспорт и справка о том, что объект не обременен залогом.
Вы можете подать документы на официальном сайте банка или передать их сотруднику банка в отделении.
