27.01.2022
заявка на ипотеку в банк

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк: порядок оформления и сроки рассмотрения

Список лучших банков, в которых можно оставить онлайн-заявку на ипотеку

Порядок отправки онлайн-заявки

На официальных сайтах банков есть ипотечные анкеты, которые можно заполнить и отправить на проверку. Предоставляют паспортные данные, желаемые условия кредита и контакты. По такому запросу вы получите решение без посещения отделения. В случае положительного решения вам перезвонит кредитный консультант.

Например, оформить ипотеку в Сбербанке. пожалуйста, следуйте инструкциям:

  1. Зайдите на официальный сайт банка.
  2. Найдите в разделе.
  3. Выберите соответствующую программу и нажмите «Применить».
  4. На этой странице необходимо авторизоваться (или зарегистрироваться) и заполнить форму заявки.

Сколько ждать решения?

Ваша заявка будет одобрена онлайн в течение пяти дней. Точная дата зависит от банка и загруженности его сотрудников. При первом обращении в банк обработка вашего заявления займет больше времени.

Постоянные клиенты получают ответ в кратчайшие сроки.

Стоит ли подавать заявки во все банки?

Воспользоваться сервисами, позволяющими подать заявку в несколько банков одновременно, просто и быстро. Это значительно упрощает процедуру выдачи кредита. Но эксперты не советуют отправлять несколько заявок, так как каждая заявка отражается в вашей кредитной истории. Если какой-либо из банков видит, что заявка отправлена ​​еще на 5 других банков, это будет тревожным сигналом и может привести к отказу в выдаче ипотечной ссуды.

Как предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Перед подачей заявки вы можете рассчитать параметры ипотеки с помощью онлайн-калькулятора.

Например, на сайте Сбербанка для расчета в калькуляторе необходимо указать:

  • цель ссуды;
  • стоимость имущества;
  • размер предоплаты;
  • срок кредита.
  • Цель кредита — покупка вторичной квартиры;
  • значение 2 миллиона;
  • первоначальный взнос 500 тысяч;
  • срок — 15 лет.

Всего ежемесячный платеж составляет 15 573 рубля, курс 9,4%, доход, необходимый для одобрения заявки 25 955 руб.

Условия банков

Оформить ипотеку можно на любой тип недвижимости: квартиры, дома, виллы, гаражи или апартаменты. Приобретенная недвижимость будет передана в залог банку. Доступное жилище также может использоваться в качестве охраны.

Страхование приобретаемого имущества — обязательное условие выдачи кредита. Банки предлагают добровольное страхование жизни может быть отклонен, однако ставка по ипотеке увеличится на 2%.

Оформить ипотеку без предоплаты сложно, поэтому стоит подготовить хотя бы минимальную сумму. В разных банках он разный (в Сбербанке — №8211 15%, в Бинбанке — 10%). В этом случае есть возможность использовать материнский капитал для совершения первого платежа.

Некоторые банки предлагают кредиты без справок и поручителей, например ВТБ. Но в этом случае благоприятных условий не ожидается, а низкие ставки будут действовать только для зарплатных клиентов.

Требования к заемщикам

Перед подачей заявки ознакомьтесь с требованиями, установленными банками:

  • возраст от 21 года;
  • Российское гражданство и прописка в России;
  • служебная работа;
  • Высокий ежемесячный доход (точную сумму можно уточнить в банке);
  • работать по последнему месту работы не менее полугода, в целом — не менее года;
  • положительная кредитная история.

Какие документы нужны?

Для подачи заявки должны быть соблюдены следующие требования:

  1. Заграничный пасспорт.
  2. Свидетельство о прибыльности 2-НДФЛ.
  3. Трудовая книжка.
  4. СНИЛС.
  5. Свидетельство о браке или разводе.

Если оформить ипотеку по двум документам. Вам понадобится только паспорт и водительское удостоверение (также касается СНИЛС, ИНН или паспорта).

После рассмотрения заявки банку потребуются следующие документы относительно объекта недвижимости: договор купли-продажи, технический паспорт и справка о том, что объект не обременен залогом.

Вы можете подать документы на официальном сайте банка или передать их сотруднику банка в отделении.