Аренда квартир, как не стать жертвой мошенников? В нынешнем мире очень много способов и видов обмана, ведь это очень легкий путь получения прибыли. Поэтому и в сфере недвижимости можно часто встретить мошенников. Если посмотреть сайты с арендой жилья, то можно заметить, что большинство объявлений не от собственников, а от агентств. Из-за этого недоверие к агентствам растет, ведь среди них есть и мошенники. Поэтому нужно запомнить правила и возможные сценарии поведения мошенников.
Правила и сценарий
Сдается жилье гораздо ниже рыночной стоимости, ремонт идеальный (чуть не только, что сделанный), развита инфраструктура.
Обычно с таких жилых помещений и начинается обман мошенниками. Ведь нужно зацепить глаз человека такими красивыми видами.
Правило первое: Такое невозможно. Никто не будет делать, что-либо без выгоды. Спрос на рынке аренды очень высок, так как люди меняют свое место жительства постоянно, поэтому в определенное время в году цена на аренду квартиры даже выше рыночной.
1) Позвонив по номеру, указанному в объявлении, говорят, что квартира сдается, готовы показать, НО нужно сначала подъехать в офис под каким-нибудь перелогом.
Правило второе: Никогда не ехать в офис. Даже посмотрев квартиру, агент делает все на месте. Так делают во всех агентствах, во всем мире и трудностей никаких не возникает.
2) Позвонив по номеру, просят перевести аванс, под предлогом, что есть очень много желающих и нужно точно знать, что квартира будет сдана. После перевода, человек который сдавал квартиру загадочно пропадает или еще хуже квартира оказалась совсем не такой, как в объявлении, а залог пропадает, так как это была гарантия, что квартира будет точно арендована.
Правило третье: Никогда не переводите деньги не посмотрев квартиру, возможно, ее вообще не существует.
3) Все хорошо, квартира соответствует описанию, договор составляется на месте, никакого аванса вносить не нужно. Однако, после подписания договора оговаривается, что заехать можно на следующий день. Так как нужно сделать уборку после такого количества показов другим людям квартиры. Вернувший на следующий день, оказывается, что ключи не подходят, а агент засунул ваш номер в черный список. Прочитав договор, оказывается, что у квартиры совсем другой адрес и выглядит не так, как в ожиданиях.
Правило четвертое: Читать договор перед подписанием, ведь сказать и пообещать можно все, а подписав договор, не читая можно не только получить не то что обещано, но и взять на себя какие-либо обязательства. И сила закона не поможет, так как договор подписан, а значит приняты все условия.
Эти правило помогут не попасть в лапы жуликам и непрофессионалам. Каждый день придумываются новые способы обмана, но они сводятся в своей сути к этим основным способам, именно поэтому важно их знать и помнить правила при аренде жилья.
